產品名稱:2021年云南房屋資產評估房屋損失價值評估
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隨著經濟的高速發展,全國各地大力發展基礎工程建設和棚戶區改造,以及環保建設的需要,政府或者開發商需要征收或者征用城鎮土地,作為我們普通老百姓應該要大力支持國家經濟的發展和國家有關政策,同時要配合有關拆遷征收部門的工作,但按照有關規定我們被征收的資產應該得到相應的價值賠償,拆遷征收補償規定比較多,作為被拆遷戶我們知道有關拆遷補償方面的政策嗎?比如
1、什么是拆遷征收評估?拆遷征收又應該獲得哪些補償?應該如何做資產評估?
2、什么是土地征用?征收和征用的區別?評估價值有差異嗎?
3、什么是劃撥土地和出讓用地?集體土地和國有土地征收時補償標準有什么區別?評估價值差異大嗎?
4、什么行政復議?復議期限多久?復議時如何使用資產評估報告?
5、什么是行政訴訟?訴訟有用嗎?贏了官司輸了錢怎么辦?打官司好呢還是資產評估好呢?還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢?
6、什么土地征收報告及土地征收用途?
7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等如何應對及應該主張評估補償?
8、房屋或者其他資產遭受暴力強拆了怎么辦?資產損失了又如何評估及如何獲得賠償?
9、拆遷辦的評估公司對你的資產評估很低,評估價值明顯低于市場價值如何應對?
10、你的資產價值如何評估?采用什么方法進行評估?評估技術路線是什么?及相關政策和規章是如何規定的?
11、農村房屋、廠房建筑、養殖場、花卉苗圃、礦場等等應該如何評估其價值?
12、什么是停產停業?停產停業損失應該如何評估?
13、承包或者租賃剩余的年限應該如何評估其收益?
等等,以上只是其中很少的一部分問題,歡迎來電咨詢更多關于拆遷征收及資產損失賠償問題。
房屋征收拆遷補償標準因各地區政策及市場情況不一,補償價值也不一樣,
主要是根據當地的市場行情和有關拆遷補償政策作為參考依據,根據國家相關拆遷補償條例,一般房屋拆遷有以下補償:土地補償費用、地上建筑物、構筑物及其附屬設施價值的補償、臨時搬遷補償費用、過渡費用、獎勵費用,有經營的還有補償停產停業損失費用,工人遣散補償費用等等。
根據我們已做的拆遷征收評估工作案例來看,發現很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂,容易被拆遷征收方忽悠,簽訂不平等補償協議,拆遷方的評估公司往往評估價值很低,給拆遷戶造成重大損失。如何應對不公平不合理的補償呢?根據資產評估法資產所有方即被拆遷戶有權利委托第三方資產評估機構對自己所擁有的資產進行評估,以作為資產保全,防止征收方強拆。(被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補償,但損失往往很大,建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產要被征收時,就開始請評估公司對被征收資產進行評估,不打無準備之仗,凡事預則立不預則廢。)
海潤拆遷征收資產評估所,公司匯聚了大批行業評估精英,拆遷評估和維權律師以及公司上市評估專業人才,從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司和事業單位;主要行業有上市公司前資產收購及股權收購重組評估、園林苗圃公司林木評估、企業公司廠房拆遷補償評估、農村房屋拆遷評估、國有企業國有資產清理評估、公司注冊成立設備資產及專利投資入股評估、大型養殖場拆遷評估、因環保問題煤廠、水廠、磚廠、養殖場等評估。本司做了幾千家評估有著豐富的拆遷評估經驗和成功的拆遷評估案例。具體評估業務如下;
一;名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估、
二;專利評估、無形資產評估、技術發明評估、商標商譽評估、外觀專利評估、
三;房屋評估、工廠廠房評估、餐館評估、酒店評估、維修廠評估、
四;機械設備評估、工程機器設備評估、醫院診所醫療設備評估、學校教學資產評估、廢舊資產評估。
五;養豬場評估、養雞場評估、魚塘評估、養牛場估、養兔場評估
六;石灰廠評估、磚廠評估、煤廠評估、水泥廠評估、預制場評估
七;林場評估、苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估、香樟樹評估、紫薇評估、中草樹木評估、砂仁評估、櫻桃評估、桃樹評估、梨樹評估、桂花樹評估、藍莓評估、葡萄樹評估、景觀樹木評估、苗木評估、果樹評估、苗圃評估、林木評估、花木評估、盆景評估、樹木價格評估、園林拆遷補償評估。
八;公司上市前股權資產評估、投資入股評估
九;農家樂評估、休閑山莊拆遷評估